Triplex - 234-238 Rue Marie-de-l'Incarnation, Québec (La Cité-Limoilou)
Triplex
à vendre
234-238 Rue Marie-de-l'Incarnation
,Québec (La Cité-Limoilou)
474 900$
- 20909008
- 27pi x 54pi
- 2905pc
OPPORTUNITÉ, emplacement de choix en plein coeur du quartier Saint-Sauveur! Idéal pour propriétaire occupant, investisseur et/ou propriétaire d'entreprise voulant avoir son local et son chez-lui dans le même bâtiment! Excellents revenus. Le local commercial (environ 2000 p²) et le logement du haut (4½) sont présentement loués. Le propriétaire occupe l'autre logement (3½ plus bureau).
Ou appelez maintenant
2e visite pour l'ensemble de l'immeuble se fera sur
promesse d'achat acceptée seulement.
Prix : 474 900 +tx
60% du prix de vente est taxable (local commercial 60% de
l'immeuble)
40% du prix de vente est non taxable (les 2 logements)
prochainement par rapport au % commercial/résidentiel du
bâtiment. L'espace commercial correspond présentement à 60%
de l'immeuble (tout le RDC et une partie du sous-sol. Comme
une petite section du sous-sol a été transférée au logement
du bas, ce pourcentage pourrait légèrement diminuer. Le
tout sera régularisé sous peu.
Scolaire: 320$
Bâtiment: 213 000$
| Taxes municipales | 10 455$ |
| Taxes scolaires | 320$ |
| Total | 10 775$ |
*Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
24h pour la visite du local et du logement du sous-sol. La 2e visite pour l'ensemble de l'immeuble se fera sur promesse d'achat acceptée seulement.
Prix : 474 900 +tx 60% du prix de vente est taxable (local commercial 60% de l'immeuble) 40% du prix de vente est non taxable (les 2 logements)
Une communication de la ville de Québec est attendue prochainement par rapport au % commercial/résidentiel du bâtiment. L'espace commercial correspond présentement à 60% de l'immeuble (tout le RDC et une partie du sous-sol. Comme une petite section du sous-sol a été transférée au logement du bas, ce pourcentage pourrait légèrement diminuer. Le tout sera régularisé sous peu.
